伯克利Berkeley,位于旧金山东湾,东依阿巴拉契亚山,西临太平洋湾区,具有平原、山脉、海滨三大自然资源,是全球知名的低碳生态都市,曾入选美国十大最佳退休城市榜首。伯克利也是一座富有自由气息和国际色彩丰富的学院之城,不仅有着著名的加州大学伯克利分校,还有世界性的研究院,以及图书馆、美术馆、剧院、植物园、体育场等。市内环境优雅,分布着大量的自然公园、花园,先进的“步行口袋”城市设计,使人们可步行上班、购物并娱乐,十分宜居。
人口:121,240人
人口结构:
非拉丁裔白人约占55.5%的总人口;
亚裔占了19.1%的总人口;
各拉丁裔族群总共仅占11.1%的总人口;
家庭平均年收入:70,393美元
房价平均值:795,200美元
房屋平均价格年增长率: +7.18%
房屋拥有率:19.9%
居民教育程度:70%大学以上教育
学区:加利福尼亚大学伯克利分校 加州大学伯克利分校(University of California, Berkeley),简称伯克利,位于美国旧金山湾区伯克利市,是世界著名公立研究型大学、在学术界享有盛誉,位列2016年ARWU世界大学学术排名世界第3 、USNews世界大学排名世界第4 。
湾区捷运:简称BART,为连接旧金山和整个东湾地区主要交通工具,旅客可搭乘地铁前往旧金山国际机场或是奥克兰国际机场,湾区捷运和CALTRAIN连结整个湾区成为一个大众运输环绕系统。
市中心:
伯克利中心区是旧金山海湾地区几个重要的城市中心之一,也是东部湾区的第二大公交枢纽,邻接著名的UC Berkeley。该中心区有比较久的历史,在1950年代商业曾十分繁荣,但随郊区化的快速发展以及郊区商业中心的兴建, 1970年代地区商业中心地位有所下滑,好在该时期UC Berkeley发展较快,对中心区的发展起到了促进的作用。
由于幸运地躲过了1960-1970年代美国“城市更新”运动的冲击,该中心区的历史肌理保存较好,是为数不多的保留了传统发展模式的中心区。新时期,城市希望通过规划明确发展方向,应对社会、经济和环境挑战,实现可持续发展。
伯克利中心区的商业发展面临郊区大型购物中心的竞争,中心区的特色在于其功能更加多元混合,包括商业、居住、办公、文化、科研机构等等;沿街建筑底层是各类店面,上层是办公或居住;在商业设施中,零售店、饭店、书店、发廊、影剧院等等也是混合布局。