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南帕萨迪纳

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南帕萨迪纳是洛杉矶县的一座城市,位于圣盖博谷的西边,是一座历史悠久的小城市。

南帕萨迪纳西边紧邻洛杉矶市,北面紧邻的是帕萨迪纳,东边是圣玛利诺,南边是阿罕布拉。而蒙特利公园、柔似蜜、以及圣盖博等华人密集城市都在其南边几分钟车程以内。

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从上面的地图你会发现,原本应该连通的710号公路却在这里断开了,事实上,这是一个已经持续了超过半个世纪的倍受争议的案件。710号公路原本的规划路线会在这里穿过,然而这个建造计划却受到了阿罕布拉、南帕萨迪纳以及帕萨迪纳等城市和居民的集体反对,经过多年的商讨、诉讼等都未能达成一致。南帕萨迪纳城市表示,710号公路由此穿城而过,势必会破坏城市内的居住环境以及当地一些具有历史意义的建筑,并且会由此带来空气污染等。

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南帕萨迪纳于1888年3月2日建市成立,城市面积约3.44平方英里,约合8.85平方公里,人口接近2万6000人,是一座有着南加州特色的历史小城。

在南帕萨迪纳的街道两旁,排列着种类繁多具有加州特色的本地的树木和植物,如红木、红杉、美国梧桐等等。来到这里,漫步在林荫街道,体会着城市散发出的老旧的历史气息,会让人有一种来到某个美国小镇的感觉。这里也常常被挑选为一些电影及电视剧的外景拍摄地,很多中国人耳熟能详的电影和电视剧,都是在这里拍摄的,如:飘、美国派、邻家女孩、回到未来、绝望主妇等。

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南帕萨迪纳公立学校成绩

小学

Arroyo Vista (CAASPP成绩: 55% , 85%)

Marengo (CAASPP成绩:57% , 83%)

Monterey Hills (CAASPP成绩: 50% , 84%)

初中

South Pasadena (CAASPP成绩:60% , 83%)

高中

South Pasadena (CAASPP成绩: 50% , 76%)

南帕萨迪纳的房价在西区华人密集城市中处于中间水平,目前的独立屋平均价约115万美元。从过去半年的房屋交易情况来看,这里的独立屋成交价大约在80万到250万美元之间,Condo的成交价大约在50万至150万美元之间。由于城市规模很小,所以上市屋也很少,且主要都是独立屋,目前市面上在售的独立屋要价大约从80万起至200万美元左右。

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目前南帕萨迪纳的人口中,亚裔约占31%,华人比例估计在23%左右。南帕萨迪纳市内没并有齐全的华人商业,但其南边紧邻的华人密集城市就是西区华人生活的中心,所以住在南帕萨迪纳也可以方便的去到华人市场、以及中餐厅等。

南帕萨迪纳的居住社区环境普遍都不错,虽然有的街道年代久远已显斑驳,但却并没有破败的感觉,街道旁繁茂的树木和漂亮的花草显示了城市对环境良好的维护。城市西南边有一片建在起伏坡地上的居住区环境也不错,绿树掩映下的住宅给人一种宁静清幽的感觉。

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对于想要生活在西区,同时对学区品质有较高的要求,但又希望房价更容易负担的朋友来说,南帕萨迪纳也许就是一个比较折中的可以参考的地方。这里学区品质高、生活环境好、又紧邻密集的华人商圈,房价也相对较容易接受。

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南帕萨迪纳(South Pasadena)是一个位於美国加利福尼亚州洛杉矶郡丶保守而富裕的小城市,与号称「华人比佛利山」的圣玛利诺比邻。根据2010年人口普查数据居住人口为25,619人。2008年中间家庭收入约为:$73,309。2008年中间房价为$941,478。南帕萨迪纳北面靠山,风景秀丽,四季如春,是休养胜地。

该市有两大特色,第一是拥有相当多的树木,因此有“绿茵之城”(the City of Trees)的美名;另外是特别重视保护文物古迹,曾于2009年被非营利的“洛杉矶文物保护”组织(The Los Angeles Conservancy)列为A级城市(洛杉矶郡的88个城市中仅6个得A)。开车经过这个城市,郁郁葱葱的绿色是让人印象深刻。

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19世纪末,帕萨迪纳市南部的居民为了获得更多的财产控制权,遂投票表决单独建立“南帕萨迪纳市”。南帕萨迪纳是洛杉矶郡的好区之一,好学区,治安好,居住环境好,装修典雅,庭院舒适,许多房子还自带泳池和花园。

与圣马力诺相比,南帕萨迪纳的房价相对合理,而且校区评分不亚于圣马力诺,并且居住人口目前还是以白人为主,其居民文化气息既传统又十分纯朴,对于希望融入美国主流社会的华人家庭来说,是一个相当不错的选择。

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同圣马力诺一样,南帕萨迪纳也有着同样优质的学区。她的学区只有五所学校:三所小学,一所初中,一所高中。尤其是南帕萨迪纳高中,是一所知名度很高的学校,该学校建立于1906年,校园在城市的西边在Fremont大道。学校由几个主要学术大厦、表演艺术观众席、游泳池、三套网球场,二间室内健身房、400-m室外轨道和三个运动场组成。在这些设施之内他设各类部门、英语、外语、算术、科学、社会科学、表演艺术、竞技、体育、ESL(英语作为第二种语言)节目/特殊教育和生产纪录(地方职业性节目)。学校的座右铭是“奖学金、领导、力量和公平比赛”。学校颜色是橙色和黑的,并且吉祥物是老虎。这个学区的2011至2013三年API平均分数达900分左右,系优秀的学区。

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这个城市有优秀的学区,宜人的环境,良好的治安,各个方面都可以与圣马利诺(San Marino)相比,尽管没有象圣马利诺一样有这么大的名气,她像一个低调的贵族一样,安静而优雅。南帕萨迪纳以其绿树成荫的街道,历史悠久的加州工匠风格的住宅,其独特的小型企业和优秀的公立学校, 使它成为加州最理想的居住城市之一。

2006年,中国广西壮族自治区的桂平市与南帕萨迪纳市缔结友好城市。值得一提的是,该市曾有两位华裔市议员(皆已卸任),前后分别为徐惠诚(共和党)和刘文辉(共和党)。

另外,南帕萨迪纳又有便捷的交通,其轻轨穿越此城市的商业中心地段。只需要十几分钟就可以到达洛杉矶市中心(上下班高峰时间,如果开车则需要45分钟左右)。对于致力于公共交通及铁路开发的美国加州洛杉矶,此城市的轻轨为其居民交通的便利提供了得天独厚的优势。

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